Consulta de CPF para el sector inmobiliario
Valida la identidad de inquilinos, compradores y fiadores antes de firmar el contrato. Reduce el fraude y completa el registro con datos oficiales, sin escribir nada a mano.
Plan gratuito con 20 consultas al mes. Sin tarjeta de crédito.
Propuesta de alquiler
- CPF
- 529.***.***-25
- Nombre
- MARIA SOUZA LIMA
Respuesta en 12 ms
El costo de no actuar
Sin una verificación real, el riesgo recae sobre tu empresa.
Fraude en alquileres
Los contratos firmados con identidad falsa generan impagos y pérdidas difíciles de recuperar.
Contratos impugnables
Datos errados de una de las partes pueden llevar a la impugnación del contrato y a litigios.
Retrabajo del corredor
Corregir datos después de la firma cuesta tiempo y puede retrasar el registro y el cobro.
Desafíos del sector
Fraude de identidad
Se usan datos de terceros para alquilar o comprar inmuebles y la persona desaparece tras la firma.
Digitación manual lenta
Cada contrato exige escribir los datos de varias partes, con riesgo de error en cada campo.
Fiador con datos inconsistentes
Un nombre o CPF del fiador que no coincide con los registros oficiales debilita la garantía.
Cómo lo resuelve BrazID
Desafío
Fraude de identidad
Solución
Consulta el CPF de inquilino, comprador y propietario antes de avanzar con la propuesta.
Desafío
Digitación manual lenta
Solución
Completa el registro con la respuesta de la API y reduce los errores de tipeo.
Desafío
Fiador con datos inconsistentes
Solución
Comprueba nombre y situación del fiador, incluido el campo deceased, antes de aceptar la garantía.
Cumplimiento legal
Ley del Inquilinato — Ley 8.245/1991
Regula los alquileres de inmuebles urbanos, incluidas las garantías exigidas al inquilino.
Código Civil — art. 104
La validez del negocio jurídico depende, entre otros requisitos, de un agente capaz.
LGPD — arts. 6 y 7
Finalidad, necesidad y bases legales: consulta solo los datos necesarios para la contratación.
Cada consulta queda en el historial del panel con CPF enmascarado, fecha, resultado y tiempo de respuesta, para apoyar auditorías y revisiones de cumplimiento.
Referencias informativas que no sustituyen la orientación de tu equipo jurídico.
Preguntas frecuentes
¿Puedo integrarla con mi CRM o sistema de alquileres?
Sí. BrazID es una API REST, así que cualquier sistema que haga solicitudes HTTP puede consultar el CPF al recibir la propuesta.
¿Reemplaza el análisis de crédito del inquilino?
No. Confirma la identidad registral del CPF. El análisis de crédito e ingresos sigue en tu proceso o en un buró de crédito.
¿Cuánto cuesta?
Cada consulta exitosa consume 1 crédito. Un CPF inválido o no encontrado no se cobra. El plan gratuito incluye 20 consultas al mes y los planes Pro empiezan en R$ 29.
Cierra contratos con más confianza
Crea tu cuenta, genera una clave de API y comprueba el CPF de las partes en minutos.
Plan gratuito con 20 consultas al mes. Sin tarjeta de crédito.
Mira también
- Redes SocialesEdad mínima y cuentas reales en el registro.
- Contenido AdultoMayoría de edad comprobada, no solo declarada.
- E-commerceMayoría de edad confirmada antes de cerrar el pedido.
- RR. HH. y ContrataciónCPF y nombre comprobados antes de la nómina.
- Salud y FarmaciasVenta de productos controlados con edad confirmada.