Consulta de CPF para o setor imobiliário
Valide a identidade de locatários, compradores e fiadores antes de assinar o contrato. Reduza fraudes e preencha o cadastro com dados oficiais, sem digitar nada à mão.
Plano gratuito com 20 consultas por mês. Sem cartão de crédito.
Proposta de locação
- CPF
- 529.***.***-25
- Nome
- MARIA SOUZA LIMA
Resposta em 12 ms
O custo de não agir
Sem uma checagem real, o risco recai sobre a sua empresa.
Fraude na locação
Contratos assinados com identidade falsa geram inadimplência e prejuízos difíceis de recuperar.
Contratos contestáveis
Dados errados de uma das partes podem levar à contestação do contrato e a disputas judiciais.
Retrabalho do corretor
Corrigir dados depois da assinatura custa tempo e pode atrasar registro e cobrança.
Desafios do setor
Fraude de identidade
Dados de terceiros são usados para alugar ou comprar imóveis e a pessoa some depois da assinatura.
Digitação manual lenta
Cada contrato exige digitar os dados de várias partes, com risco de erro a cada campo.
Fiador com dados inconsistentes
Nome ou CPF do fiador que não conferem com os registros oficiais enfraquecem a garantia.
Como a BrazID resolve
Desafio
Fraude de identidade
Solução
Consulte o CPF de locatário, comprador e proprietário antes de avançar com a proposta.
Desafio
Digitação manual lenta
Solução
Preencha o cadastro a partir do retorno da API e reduza erros de digitação.
Desafio
Fiador com dados inconsistentes
Solução
Confira nome e situação do fiador, inclusive o campo deceased, antes de aceitar a garantia.
Conformidade legal
Lei do Inquilinato — Lei 8.245/1991
Regula as locações de imóveis urbanos, inclusive as garantias exigidas do locatário.
Código Civil — art. 104
A validade do negócio jurídico depende, entre outros requisitos, de agente capaz.
LGPD — arts. 6º e 7º
Finalidade, necessidade e bases legais: consulte apenas os dados necessários à contratação.
Cada consulta fica no histórico do painel, com CPF mascarado, data, resultado e tempo de resposta, para apoiar auditorias e revisões de conformidade.
Referências informativas, que não substituem a orientação do seu jurídico.
Perguntas frequentes
Posso integrar ao meu CRM ou sistema de locação?
Sim. A BrazID é uma API REST, então qualquer sistema que faça requisições HTTP consegue consultar o CPF no momento da proposta.
A consulta substitui a análise de crédito do locatário?
Não. Ela confirma a identidade cadastral do CPF. A análise de crédito e de renda continua sendo feita pelo seu processo ou por um bureau.
Quanto custa?
Cada consulta encontrada consome 1 crédito. CPF inválido ou não encontrado não é cobrado. O plano gratuito inclui 20 consultas por mês e os planos Pro começam em R$ 29.
Feche contratos com mais confiança
Crie sua conta, gere uma chave de API e confira o CPF das partes em minutos.
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